Anname laene kinnisvara tagatisel. Laenusumma võib olla kuni 60% Teie kinnisvara turuväärtusest.Laenu taotlemiseks tuleb külastada meie kontorit aadressil Mäe28, Tartu. Kuumakse suurus ja laenu tagasimakse tähtaeg arvutatakse välja laenukonsultandi abil.
Sobiva kuumakse leidmisel soovitame kasutada laenukalkulaatorit!
Laenusumma suurus sõltub tagatiseks jääva kinnisvara turuväärtusest;
Laenu tagasimakse tähtaeg kuni 10 aastat;
Laenu tagasimaksmise võimalused:
Laenu tagastamine on võimalik annuiteetgraafiku põhimõttel, kus igakuiselt tasutakse nii intressi kui ka laenusummat, kõik maksed on ühesuurused.
Laenu võib tagastada lõpptähtajaks, igakuiselt tasutakse vaid intressimakseid, laenu põhisumma tagastamine toimub viimasel kuul.
Laenu tagatis
Kinnisvaralaenu põhitagatisena aktsepteeritakse nii eluruumi (korter, elamu, suvila) kui ka mitteeluruumi või hoonestamata kinnistut.
Laenu tagamiseks sõlmitakse notariaalne hüpoteegi seadmise leping. Laenusummat saab suurendada lisatagatise andmisega, milleks sobib näiteks muu kinnisvara.
Laenu vormistamiseks vajalikud dokumendid
1. Laenutaotlus.
2. Laenutaotleja ja tagatisvara omaniku isikut tõendav dokument (kui tagatisvara ei kuulu taotlejale): Eesti Vabariigi ID-kaart.
3. Väljavõte kinnistusraamatust (soovi korral teostab Hanselaenud vastava päringu elektroonilisel teel).
4. Hanselaenude poolt aktsepteeritud kinnisvarabüroo eksperthinnang tagatisvara turuväärtuse kohta.
5. Mitteeluruumi puhul tagatisvara koormavad lepingud (rendi-, üüri-, pandilepingud vms).
6. Vajadusel tagatisvara omandiõiguse tekkimise aluseks olev dokument (müügileping, kinkeleping, pärimisõiguse tunnistus vms) ja selle ühis- või lahusvara hulka kuuluvust tõendav dokument, ühisvara hulka kuuluvusel ka abikaasa isikut tõendav dokument.
Lisatagatisena eraisikute käenduse vormistamiseks vajalikud dokumendid
Pangakonto väljavõte, millest nähtuvad käendaja viimase kuue kuu sissetulekud ja väljaminekud (pangakontorist võetud väljavõte peab olema kinnitatud panga templiga igal leheküljel);
Käendaja isikut tõendav dokument - Eesti Vabariigi, välismaalase või välisriigi kodaniku pass, ID-kaart, Eesti Vabariigi juhiluba;
Käendajaks sobib vähemalt 18-aastane Eesti Vabariigi kodanik, samuti Eestis elav kehtivat elamisluba omav välisriigi kodanik või kodakondsuseta isik, kelle sissetulek on laekunud pangakontole vähemalt viimasel kuuel kuul.
Laenu väljastamine
Laenu saamine otsustatakse sõltuvalt soovitavast laenust 1 kuni 24 tunni jooksul kõikide dokumentide esitamisest ja taotluse täitmisest. Laen väljastatakse peale taotluse rahuldamist ning kõikide vajalike eeltingimuste täitmist (eelkõige laenu- ja tagatisepingu sõlmimine). Laenusumma makstakse laenusaajale välja ülekandega laenusaaja pangakontole. Laenusummast võib laenusaaja palvel kinni pidada lepingutasu ning notari tehingule kuluvad tasud. Laenusummad võib erandjuhul laenusaaja kirjaliku avalduse alusel üle kanda kolmandate isikute pangakontodele.
